Sa malo para do stana
Znam da je relativno pitanje koliko je to „malo’’ para. Za nečiji džep malo je 50.000 €, dok je za nekoga i 10.000 € nedostižan iznos. Ipak, ako se ima u vidu da govorimo o sumi potrebnoj za rešavanje stambenog pitanja, odnosno za kupovinu nekretnine na teritoriji opštine Beograd, treba realno sagledati sve parametre koji bi mogli da odluče izbor za kupovinu određene nepokretnosti.
Na našoj opštini je zaista moguće kupiti nekretninu pod relativno povoljnim uslovima. Na primer, garsonjera površine do 20 kvadrata može se naći i po ceni od čak 10-12.000 Eura, u zavisnosti od starosti zgrade, stanja u kojem se stan nalazi, načina grejanja.
Jednosobni stanovi, površine od 35-45m2 imaju cenu od 17.000 do 30.000 Evra, opet u zavisnosti od lokacije, sprata, stanja, opremljenosti.
Jednoiposobni stanovi kreću se između 22.000 i 30.000 €, dok je dvosoban stan moguće naći od 25.000 do 40.000 Evra.
Dvoiposobni stanovi kreću se između 38.000 i 50.000 Evra dok se trosoban stan može kupiti po ceni od 40.000 do 55.000 Evra.
Naravno, moguće je doći do stana i po izuzetno povoljnoj ceni. Ukoliko je kupac dobro informisan, nađe se na pravom mestu u pravo vreme i ima keš, može kupiti stan od prodavca kome je prodaja hitna, od naslednika koji nisu emotivno vezani za nepokretnost i stalo im je da prodaju završe u kratkom vremenskom roku. Takođe, moguće je „ispod cene” kupiti stan koji je u lošem stanju i koji treba renovirati. Naprimer, trenutno u ponudi imamo dvosoban stan površine 45m2, dvostrano orijentisan, izuzetno funkcionalan, na četvrtom spratu u mirnom kraju grada, kojem je zbog prokišnjavanja i zapuštenosti cena spuštena na samo 12.000 Evra! Još ako kupac zna sam da radi zanatske radove, zaista može jevtino doći do stana.
Ako se ima u vidu da se Mladenovac nalazi na samo 50 km od Beograda, da su saobraćajne veze odlične, da je mladenovčanima ukinuta putarina za korišćenje auto puta kao i da je u planu da beovoz produži trasu do našeg grada, onda se možda može reći da se sa malo para može doći do stana.
